中国工商银行总行营业办公楼二期(业务营运中心)工程是一座科技含量高度集中的办公大厦,本工程建筑总高度43.4米,总建筑面积61,325平米,地下三层至地下一层为**和设备用房,首层为各入口大堂及办公、服务用房、一层夹层为办公、二层为办公和餐厅,三层为交易大厅,四层至十层为部门办公、会议用房,其中十层含部分商管办公及餐厅。
本项目办公大厦是集自用办公、交易中心、员工餐厅、数据中心以及地库为一体的综合建筑,其建筑物应提供多种使用功能,为工行整体运营发展服务。其智能化系统建设要求满足金融系统办公、数据传输及处理的统一要求,在建筑节能、安全防范、会议、通讯等方面定位较高,系统的设计及工程实施规范性要求也较高,是金融系统技术要求档次较高的综合性智能建筑。
项目智能化系统组成
经过投标阶段的初步设计及中标后根据甲方具体使用功能及现场工程界面的实际要求,其智能化系统实施包含如下系统,并要求整个系统在太极自主研发的智能化管理平台的统一集成管理下实现协调管理和运行。
(1)建筑设备监控系统
(2)综合布线系统
(3)综合安防系统
•视频安防监控系统
•防盗报警系统
•门禁系统及在线巡更
•停车场管理系统
•安防集成管理系统
(4)有线电视及卫星电视系统
(5)智能会议系统
(6)无线对讲系统
(7)智能化管理平台
设计理念及系统亮点
1、设计理念
针对本工程,我们在弱电系统的设计过程中以绿色节能、科技环保、人文管理作为我们的设计理念。
a)绿色节能理念强调通过建筑智能化系统的建设,提供健康、舒适、安全的工作、生活的空间,同时在建筑的全生命周期内实现高效率地利用资源、最低限度地影响环境、最大程度的节约管理费用、降低运营成本。
b)科技环保要求以集成管理平台为核心实现系统间的数据共享、联动操作,以有效利用资源,降低环境负荷。
c)人文管理要求以人为本,采用先进的技术手段实现设备管理和综合服务管理,确保提高工作效率和提供舒适的工作环境,适应管理工作的发展需要。
2、设计目标
a)营造安全、高效、便捷、舒适的办公环境:通过多样可靠的技防手段,技防与人防和物防相结合,为工商银行总行二期营业办公大楼建立立体的安全交易、办公服务环境。通过楼宇自控系统、集成管理系统,提供一个舒适的空气环境,为设备管理人员提供便捷、高效、舒适的操作环境,为大厦内运行的设备提供突发故障的预防手段。
b)提供高效、节能、环保的自动运行系统:其空调系统采用VAV系统也正是其节能思想的体现,建筑设备监控系统正是以能耗值最低为控制目标,进行优化系统控制。同时,建筑设备监控系统实现对设备的有效监控,可使设备的故障率大大降低,也使维修工人可以更有效的工作,及时解决设备出现的问题。
c)一期和二期的整合:一期与二期的整合不仅仅要考虑技术方案的可行性,而且在施工过程中要进行严密的组织和协调,确保在一期和二期的接驳过程中,对一期的现有系统的影响降低到最小。
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