立林智慧社区解决方案

作为安防行业的龙头和专业的智慧社区、智慧家庭整体解决方案设备及服务提供商，立林始终以需求为导向，坚持技术创新。以一体化的服务形式，为用户带来互联互通的智慧生活体验。

在智慧社区领域，基于智慧社区和智慧家庭生态链的各种设备，通过Wi-Fi、Zigbee、NB-IoT、以太网等多种联网方式，利用强大的边缘计算能力和AI人工智能、物联网、云计算等新一代信息技术，抽象打造立林AIoT平台、PaaS平台和SaaS平台，提供一体化智慧社区整体解决方案。为公安、物业、社区/街道办等部门提供相应的业务支撑，打造智慧社区新生态。

　　什么是

　　立林AIoT平台

立林的各种智能化系统和业务支撑都依赖于底层的人工智能物联网平台，也就是AIoT平台。

平台将立林自主研发的社区、家居前端感知设备和丰富的第三方生态设备，通过4G/5G、WiFi、ZigBee、NB-IoT等通讯方式，接入拥有强大边缘计算能力的数据中心、AIoT平台和综合运营业务组成的业务中台，通过业务中台的能力实现智能设备、社区服务、物业管理等前台应用，最终面向不同用户群体（居民、物业、居委会、街道办、公安、住建部）提供不同的业务展现形式。

平台的分布式集群部署机制、支持海量设备接入，具备第三方平台对接能力，已成功对接涂鸦、阿里等各大主流IoT生态平台，支持个性化定制。作为一个开放合作的生态共赢平台，可实现全链路生态互联。

社区服务的

　　需求与供应

依托立林智慧生活App和立林家服App，可实现无论身在何处都能感知家中的状态，在家里就能获得各种各样的服务。

立林智慧生活App是获取服务的App，让业主通过手机即可享受到立林和物业提供的门禁对讲、物业缴费等社区服务；家居控制、场景控制、远程看护等智能家居服务；立林家服App作为提供服务的App，则可以提供包括产品服务、生活服务、家政服务、租赁服务、金融保险在内的多种服务。

社区社交的

　　解决策略

“邻里圈”是立林智慧社区的特色功能，作为“社交+服务”的平台，可实现多角色社区社交、服务资源整合、精准邻里互动等功能，助力构建互帮互助的和谐邻里关系，弘扬远亲不如近邻的邻里文化。

同步连接业主、物业、业委会、居委会，整合周边商超、维修、康养、志愿者等服务资源，提供物业评价、投票议事、政务服务、党群建设等便民服务；建立业主与物业、居委会之间的纽带，拉近业主和业委会、物业的距离，提升业主满意度，为街道、“五社联动”提供服务支撑。

智慧社区的

　　多方赋能

立林智慧社区解决方案，为社区带来智慧通行、智慧安防、智能家居、物业服务、生活服务、政务服务等6大功能。凭借“物联网+互联网，形成服务联网”的立林数字运营服务平台赋能，以数字化、信息化和智能化的手段，打造智慧社区。

全新的立林一体化智慧社区整体解决方案，满足物业、居民、居委会、政府等不同人群的需求，以功能的相互融合，实现多维度、多元化、立体化的社区管理与服务。

物业:为物业带来物业缴费、报事报修、社区公告等基础管理功能；巡更、安保、保洁、绿化等综合管理功能。帮助物业实现降本增效，完成从管理向服务的转型升级。

居民:为居民带来包括社区-家居互联互通的智慧生活体验；并通过立林商城和邻里圈，满足日常采购及邻里交流互助需求。

居委会:为居委会完善基层管理与党建、助力居委会真正将“为人民服务”落到实处。

政府:与住建部门及公安的对接，提供物业企业管理工具，以数字化力量强化对物业企业的监管；提高治安防控能力、促进社会和谐发展，为人民群众打造更安全、有序、便捷的社会环境。

平台的分级管理

　　与N合一特性

立林智慧社区平台是集中式、一体化的物联网管理平台，可依据角色设置管辖区域及小区，匹配组织架构，实现多层级的权限和管理模式，助推小区信息化、网络化管理和立体化防控，实现治安防控全覆盖。

此外，平台还支持自定义可视化大屏界面，展示组件可按需配置，小区动态实时掌控，一目了然更方便。一标六实统计数据、实时人脸门禁、报警预警事件列表、实时视频监控、人流量统计数据、房屋入住率、物业缴费信息、工单处理情况等各类数据，覆盖面广，应有尽有。

平台的

　　落地运用

保障房/公寓管理解决方案

国家推出的保障性住房，容易出现房屋转租/转借、空置现象、租金、物业费收缴困难；合同到期租户未及时搬走等管理问题。

立林推出保障房/公寓管理解决方案，整合对讲门禁、智能锁、AI枪机等智能化设备。平台集中采集住户人脸、指纹等信息自动下发到门禁和门锁，进行出入管控，有效避免转租转借现象；系统还支持智能分析，对房屋空置情况自动预警。

物业人员也可以在平台上设置合同到期或缴费提醒，租户出入小区时都会收到语音提醒，手机上的立林智慧生活App及室内智慧屏也会提醒；若蓄意拖欠，物业可远程冻结租户门禁权限，有效解决收费难或合同到期不搬离等问题。

出租屋管理解决方案

各城市均有大量流动人口，且大部分在工作地租房，对其管理存在5大难题：人员信息登记难、治安防控基本靠人力、重点人群(如刑满释放人员、吸毒人员、犯罪嫌疑人)监管难、案件追踪难、预防电信诈骗、地下赌场、毒品交易等新挑战难。

为解决流动人口管理难题，立林推出出租屋管理解决方案，整合智能门禁、AI枪机等智能化设备，通过房东及租户小程序自助登记，居民日常进出记录实时上传平台，AI枪机人脸抓拍比对，重点人员出现即告警；政府可通过平台将防诈防骗信息发布至辖区内租客手机端立林智慧生活App，促进防诈宣传的有效触达；平台自带智能分析功能，异常情况自动告警，预防群租、传销、黄赌毒等隐患。

方案还支持“一人一档”、“一屋一档” 的精细化管理，实现流动人口精准化、动态化管控；支持镇、村委与房东联动共治，全面提高辖区治安防控及管理水平；系统可对接政府平台，为政府决策提供数据支撑。

老旧小区改造解决方案

近两年，国家高度重视城镇老旧小区改造工作， 国务院明确城镇老旧小区改造可分为基础类、完善类和提升类改造，立林针对性地提供改造方案，以满足不同层级需求。

基础类改造：主要包括社区公共设施的智能化改造，升级围墙、单元、停车场等人车出入口及视频监控，满足居民安全和基本生活需求。

完善类改造：在基础类改造的基础上，增加入户智能锁和室内智能终端的改造。将社区服务向家庭延伸，满足居民生活便利和改善型生活需求，实现安全、出行方便、管理快捷的建设目标。

提升类改造：在完善类改造的基础上，增加业主家中的智能家居改造。实现社区、家居一站式全场景服务， 提升居民生活品质，满足个性化需求。

方案整体产品架构灵活，提供云-端和云-边-端两种技术架构，可按需选择。立林原有模拟系统也可同步升级，实现利旧改造。

社区康养解决方案

2020年，65周岁及以上人口数目突破1亿，超大多数发达国家。2025年左右，65周岁及以上人口将达到14%。目前，社区养老是我国老人养老的主要模式。

对此，立林推出社区智慧康养解决方案，结合立林数字运营服务平台和社区养老驿站，为老人带来包含智慧通行、智慧安防、智慧物业、生活服务、政务服务、康养服务在内的立体式社区养老解决方案，让广大的中国老人乐享天年，实现“让儿女不在身边视同在身边”的养老理念。

结语

目前我国正以“符合物业管理服务、政府机构、城镇居民和商户市场需求”为出发点和落脚点，推动智慧社区建设。在政策和数字化技术的助推下，立林将真正把智慧社区落到实处，以人作为服务核心，向着“让人们生活在五星级的家”迈进一大步！