小区总共704户，8个单元，每单元22层，每层4户。其中400户黑白可视，304户免提黑白可视，要求联网可视对讲带四防区报警功能。
系统设计原则
根据该小区的使用特性及功能需求，遵循相关国家标准进行系统设计、设备选型及设备配置。
1.设计原则
小区智能化的设计应该以“安全、舒适、经济、可靠”为原则，另应该考虑到系统兼容性及技术先进性。
2.设计标准规范
小区智能化系统及单一设备的设计必须符合但不限于以下标准：
《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000；
《民用建筑电器设计规范》JGJ/T16-92；
《建筑设计防火规范》GBJ16-92；
《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700；
《民用闭路电视监视系统工程技术规范》GB50198-94；
《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94；
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2000；
《扬声器主要性能测试方法》GB/T9396-1966；
3.基本要求
1.小区实行黑白可视联网对讲，每个门口安装一台黑白可视门口数码主机，每一户安装一台黑白免提可视分机。
2.来访者或管理人员，可通过门口主机与住户黑白可视对讲。
3.各住户可通过自家黑白免提可视分机与管理主机通话、遥控开锁。
4.住户可向中心管理主机报警，管理人员也可以通过中心管理主机向住户通话，通知有关事情。
5.可根据住户要求增加非接触门禁IC卡开锁功能。
6.单元防盗门牢固可靠，美观实用，并考虑到住户搬运大件物品出入方便，门锁开启出入大门后，大门能自行关闭，防止住户疏忽忘关大门。
保证停电期间系统的正常使用。
系统功能
本小区采用联网安保型黑白免提可视对讲系统。在小区保安中心设置管理员机，多个小区大门设置围墙机，住宅楼入户大堂门口安装门口机;每户配置一台免提黑白可视对讲分机;基本功能需求如下：
1.来访者通过单元门口机与住户免提可视对讲；
2.来访者通过单元门口机、围墙机与管理员可视对讲；
3.住户与管理员对讲；
4.业主可使用密码开启单元门，一户一密码；
5.住户、管理员可遥控开启单元大门；
6.住户、管理员可主动查看单元门门口情况；
7.围墙机、管理机可同时与不同住户对讲；
8.住户分机自带门铃功能；
系统配有后备电源、市电停电的情况下，对讲、遥控开门、密码开门、门铃仍能如常使用。
1.系统最大容量可驳接256台单元门口主机，每台单元门口主机可接256台分机。
2.管理主机、单元门口机、用户分机可实现多方相互呼叫，并与其双向对讲。
3.管理主机可呼叫小区内任意分机，与其双向对讲。
4.管理主机可与任意单元门口机双向呼叫、双向对讲(可视对讲)，亦能为单元门开启电控锁，也可主动监视各单元门口电压耦合元件图像。
5.管理主机可接收任一分机的呼叫和四防区(火警、气警、盗警、紧急报警)的报警，并循环储存200个呼叫、报警信号。
6.门口机可呼叫本单元住户分机和管理主机，并与其双向对讲(可视对讲)，有本单元分机每户一个任意更改的密码开锁功能。
7.门口主机设有定时自动故障检索程序，能及时检测出本单元任一分机的短路、断路以及分机总线各线间的短路故障，并及时给出短路、断路故障的符号显示，同时切断与其他系统的信号连接，隔离故障。
中心管理主机
1.呼叫住户分机
按分机对应的楼栋号(3位)+房号(4位)后按“口”键可选通所呼分机，听到回**后，等候分机提机应答，如遇该门口机正在工作，管理主机则显示“忙碌的”，遇忙指示，稍后再拨。
通话时间90秒，按0-9任一按键均可延时通话。
2.呼叫门口主机
按门口机对应的楼栋号(3位)+“0000″”后按“口”键，听到回**，等候该门口机的应答，按主机上的(0-9)任一按键均可延时通话。
按“开锁”键可为该门开启电控锁(通话时也可为其开锁)。
通话时间90秒，按0-9任一按键均可延时通话。
3.监视门口机门前图像
按门口机对应的(楼栋号3位数后，按“口”键可主动监视该门前图像，监视时间25秒，每按一次“0-9或#”键可延时25秒。
在监视过程中门口主机会显示“忙碌的”，同时锁定键盘，若按“*”键则可中断。
4.接收门口机的呼叫与应答
当接收门口机的呼叫后，主机振铃，屏幕上显示门口机门前图像，窗口显示该门口机的楼栋号+“0000”，按“1-9，口”键进入双工通话，按“开锁”键可为其开启电控锁。
通话时间90秒，各自操作主机0-9按键可延时通话。
当接收门口机的呼叫时，若无人应答，振铃30秒后，主机将自动清除，恢复到候机状态。
无论管理主机在何种状态(呼叫闪烁显示状态或报警闪烁显示状态)均不影响主机再接收分机呼叫和报警信号的储存。5.接收住户分机的呼叫、报警与应答
当接收住户分机的呼叫后，主机振铃，窗口显示楼栋号+房号，按“口”回呼键，听到振**后等候分机摘机应答。若管理主机无人应答，振铃20秒后，显示房号进入闪烁状态，信号予以储存。
当接收住户分机的报警信号时(火警，气警，盗警，报警)，主机窗口显示报警分机的楼栋号+单元号+房号，同时发出警**，相应警情指示灯亮。20秒后警**停止，报警房号和警情指示灯进入闪烁状态，按“口”回呼键，听到分机的回**后，等候分机摘机应答。
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