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该项目为三层结构大型独栋别墅，面对繁华的都市，背靠秀丽的山林，建筑及装饰定位豪华高贵。整栋别墅有一百六十多路灯光、七十多扇窗帘和二十多个排气扇，系统包括灯光、电动窗帘、气候监测、安全防范、背景音乐、可视对讲和空调控制等多个系统，控制点位多，分布范围广，若采用传统的控制方式，控制面板将不计其数，操作复杂繁琐，生活品质和装饰美观无疑将大打折扣。
智能家居行业是一个跨多领域的行业，所关联的技术、产业比较多，它以家庭为单位，囊括了灯光照明、家电控制、安防报警、楼宇可视对讲以及视听多媒体等多个子系统，每个子系统的产品分属于不同的厂家，采用不同的通讯协议，相互之间通讯需要进行定制开发，系统扩展性差、升级维护难，很多项目建成后用户根本无法更新升级，只能被动的接受现有功能。这些缺点最终导致传统的智能家居只能停留在概念和试点阶段，无法大规模推广。
智能楼宇可以对建筑物内的所有设施，实行高度自动化和智能化的统一管理。通过感应检测、远程传感、信息处理、分析判断、精准控制等技术，针对某个房间、区域的实际需求，不同设备间协调工作，达到房间层级的自动化控制，做到自动分析判断生活习惯规律，自动设计人体舒适度方案。
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