天津市房地产市场服务中心(天津市历史风貌建筑保护中心) 天津市智慧住房建设租赁综合服务平台信息化开发项目 (项目编号:ZB2022/02-0601-0208)公开招标公告
项目概况
天津市智慧住房建设租赁综合服务平台信息化开发项目 招标项目的潜在投标人应在 天津市和平区南京路85号君隆广场B1座17层 获取招标文件，并于 2022年11月02日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZB2022/02-0601-0208
项目名称：天津市智慧住房建设租赁综合服务平台信息化开发项目
预算金额：5994.13万元
最高限价：5994.13万元
采购需求：
| 包号 | 是否设置最高限额 | 预算（万元） | 最高限额（万元） | 采购目录 | 采购需求 |
| 第1包 | 是 | 5,994.13 | 5,994.13 | 行业应用软件开发服务 | 智慧住房建设租赁综合服务平台信息化软件开发，主要包括建设规范统一的住建信息资源中心，整合改造流程贯通的房源筹集、房源交易租赁、存量房源日常管理、从业企业人员服务管理、住建行政效能监管、住建公共服务六大业务板块，构筑安全可靠的租赁住房全方位保障。（1）开展全域全量房源数据调查采集，包含全市域住房和建筑图形数据更新及编码化、全市域城镇住宅楼盘表调查、中心城区新建房屋三维分户模型制作；（2）建设住建信息资源中心，主要包括项目建设指南、数据资源库和数据总控平台等；（3）建设房源筹集、房源交易租赁、存量房源日常管理、从业企业人员服务管理、住建行政效能监管、住建公共服务六大业务板块，并整合升级。（详见采购需求书） |
合同履行期限：自合同生效之日起1年内完成全部建设任务（特殊情况以合同为准）。
本项目接受联合体参与 ，本项目不接受进口产品
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（一）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2022〕19号）规定，本项目对小微企业报价给予20%的扣除，用扣除后的价格参加评审，提供《中小企业声明函》；对大中型企业和其他法人、组织与小微企业组成联合体参与采购，且小微企业合同金额占30%以上的，对联合体报价给予6%的扣除，用扣除后的价格参加评审。 （二）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。 （三）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。 注：中小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。 （四）按照现行《财政部、国家发展改革委关于调整节能产品政府采购清单的通知》文件要求，对政府采购清单中的节能产品采用优先采购和强制采购的评标方法。 （五）按照现行《财政部、环保部关于调整环境标志产品政府采购清单的通知》文件要求，对政府采购清单中的环境标志产品采用优先采购的评标方法。 （六）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日投标截止时间“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。如存在不良信用记录的，不得参与本项目后续招投标活动。两个以上的法人或其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加政府采购活动的，对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。
3.本项目的特定资格要求：1. 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件或自然人的身份证明扫描件。 2. 财务状况报告等相关材料（A、B两项均需提供）： A.经第三方会计师事务所审计的2021年度财务报告扫描件。 B. 2022年度银行出具的资信证明扫描件。 3. 2022年5月份-7月份连续三个月依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料扫描件。 4. 投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。 5. 投标人须具备行政主管部门颁发的甲级测绘资质证书，专业范围须包括：地理信息系统工程，提供有效期内证书复印件加盖公章，如为联合体，联合体成员之一满足此项资格要求即可。 6. 联合体：（1）组成联合体投标的，其成员的数量合计不能超过五家（含五家）； （2）联合体成员应提供联合体协议书，明确联合体牵头方和各方工作和责任（包括分工、权利义务），联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任； （3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标； （4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头方名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力； （5）以联合体形式投标的，参加的联合体各方均应当具备“本项目特定资格要求”中1-4条规定的条件。
三、获取招标文件
时间： 2022年10月13日 到 2022年10月19日 ，每天上午09:00至12:00，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：天津市和平区南京路85号君隆广场B1座17层
方式：前来登记报名的投标人请携带营业执照盖章复印件、授权委托书、经办人身份证盖章复印件，如为联合体投标，请另外携带联合体协议书（1）现场领取。（2）投标文件一经售出，概不退还；未购买投标文件的投标人视为无效投标。
售价：200元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2022年11月02日 09点30分 （北京时间）。
地点：天津市和平区南京路85号君隆广场B1座18层会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
需在《天津市政府采购网》上完成注册并为合格供应商。申请人须在报名前完成注册。申请人如为联合体的，联合体牵头方应在报名前完成注册，其余成员单位须在资格预审评审日前完成注册。 本项目对小微企业产品给予20.0%的价格扣除；对大中型企业和其他法人、组织与小微企业组成联合体参与采购，且小微企业合同金额占30%以上的，应当给予联合体6.0%的价格扣除。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：天津市房地产市场服务中心(天津市历史风貌建筑保护中心)
地址：天津市西康路48号
联系方式：13920980560
2.采购代理机构信息
名称：天津广正建设项目咨询股份有限公司
地址：天津市和平区南京路85号君隆广场B1座17层
联系方式：022-23210356
3.项目联系方式
项目联系人：李瑞、刘子红
电 话：022-23210356
其他附件文件下载
采购需求书.pdf
天津广正建设项目咨询股份有限公司
2022年10月12日
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