房地产项目公区室内装修、弱电深化、幕墙工程

房地产项目公区室内装修、弱电深化、幕墙工程 (项目名称)设计 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 房地产项目公区室内装修、弱电深化、幕墙工程 (项目名称)已由 资阳市临空经济区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2020-512051-47-03-475969】FGQB-0011号、川投资备【2101-512051-17-01-727624】FGQB-0002号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 资阳市水务投资有限责任公司 ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 资阳市水务投资有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

1.2本招标项目由 资阳市临空经济区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2020-512051-47-03-475969】FGQB-0011号、川投资备【2101-512051-17-01-727624】FGQB-0002号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川建科工程建设管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：资阳市雁江区三贤路和苌弘大道交汇处。

2.2建设规模及内容：

天翊·金宸府项目总用地面积：117833.69㎡，总建筑面积392202.37 ㎡，其中地上计容住宅面积284074.56㎡，计容商业面积7450.95 ㎡，计容配套用房面积1052.09 ㎡；地上不计容面积：3621.42 ㎡，地下建筑面积96003.35 ㎡，弱电机房、监控机房（与消控室合用）均设置在地下一层。

天翊·逸璟天下项目用地面积：54495.9㎡，总建筑面积257593.14 ㎡，其中地上计容住宅面积187165.93㎡，计容商业面积2378.01㎡，计容配套用房面积1191.71 ㎡；地上不计容面积：4449.86 ㎡，地下建筑面积62407.63㎡。

2.3设计服务期限：60日历天（以甲方发出设计任务单时间为准）。

2.4招标范围：

1、天翊·金宸府项目公区室内装修设计详细范围见附件《天翊·金宸府项目公区设计面积统计表》；

2、天翊·金宸府项目幕墙工程设计包括但不限于：玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、各类人造板材幕墙、商住柱础、铝板雨蓬、 玻璃雨蓬、玻璃地弹门等，具体详：天翊·金宸府项目外装设计统计表；

3、天翊·金宸府项目智能化系统设计需考虑如下子系统工程：1）楼宇可视对讲系统、2）门禁一卡通系统、3）电视监控系统、4）停车场管理系统、5）小区周界安防系统、6）无线电子巡更系统、7）总平环境美声系统、 8）总平信息发布系统、9）电梯五方对讲系统、10）电梯梯控、11）地下室、电梯轿厢手机信号全覆盖、12）机房建设；

4、天翊逸璟天下项目智能化系统设计需考虑如下子系统工程：1）楼宇可视对讲系统、2）门禁一卡通系统、3）电视监控系统、4）停车场管理系统、5）小区周界安防系统、6）无线电子巡更系统、7）总平环境美声系统、 8）总平信息发布系统、9）电梯五方对讲系统、10）电梯梯控、11）地下室、电梯轿厢手机信号全覆盖、12）机房建设。

5、涉及房地产项目其它设计的相关工作，若后期双方能在设计费用、设计标准等方面协商一致，发包人可将该部分设计任务直接委托给中标人。

2.5标段划分：1个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 独立法人资格，同时具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质、建筑幕墙工程设计专项乙级及以上资质、建筑智能化系统设计专项乙级及以上资质（以上资质包括国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业资质或建筑行业（建筑工程）专业资质业务范围可承担上述建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、建筑智能化系统设计的资质） 。

3.1.2业绩要求：

☑ 近年（ 2020年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 同时具备以下业绩：装饰装修业绩（1个）：单项合同金额不低于30万元的房屋建筑工程装饰装修设计业绩（若为联合体投标的，此业绩由联合体协议书中的牵头单位提供）；弱电深化设计业绩（1个）：单项合同金额不低于20万元的房屋建筑工程弱电设计业绩（若为联合体投标的，此业绩由联合体协议书中的建筑智能化设计单位提供）；建筑幕墙业绩（1个）：单项合同金额不低于10万元的房屋建筑工程幕墙设计业绩（若为联合体投标的，此业绩由联合体协议书中的建筑幕墙设计单位提供） 。

3.1.3项目负责人的资格要求：具有 装饰装修设计相关专业中级职称 证书 / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头单位人员）。

3.2本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： 本项目接受具有建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过3家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2023年05月06日 开始登陆资阳市公共资源交易中心官网（http://ggzyjyzx.ziyang.gov.cn/），在首页注册及登录板块点击“建设工程入口”。或登陆四川建设网网站（http://www.sccin.com/），点击“电子招标”栏目，在左侧栏目中选择“资阳市工程建设项目电子招投标系统（新版）入口”。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

5.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

6. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年05月26日 09时30分 ，投标人应在截止时间前通过资阳市公共资源交易中心官网（http://ggzyjyzx.ziyang.gov.cn/），在首页注册及登录板块点击“建设工程入口”。或登陆四川建设网网站（http://www.sccin.com/），点击“电子招标”栏目，在左侧栏目中选择“资阳市工程建设项目电子招投标系统（新版）入口”凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

8. 联系方式

招 标 人： 资阳市水务投资有限责任公司

地 址： 四川省资阳市雁江区三贤路119号

邮 编： 641300

异议受理联系人： 李先生

联系电话： 028-26608179

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

☑ 招标代理机构： 四川建科工程建设管理有限公司

地 址： 成都市青羊区青龙巷36号1幢14层

邮 编： 610000

联 系 人： 张先生

电 话： 028-86245503

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

9. 监督部门

投资主管部门： 资阳市临空经济区经科局 电话： 028-26598196

行业主管部门： 资阳市临空经济区建设局 电话： 028-26080153

2023年05月05日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。