年关将至小区安防都做好了吗？

连日来，记者暗访了福建晋江市区多个住宅小区发现，尽管年关将至，大多小区都加强了安防布控，但每个小区或多或少都存在安防漏洞。

暗访小区：

裕福康城、翠山苑

上午10时许，记者来到位于长兴路旁的裕福康城小区。由于该小区目前仍处在业主装修高峰期，进进出出的装修工人不在少数。

在该小区大门，记者注意到，门禁岗亭上“来访人员敬请登记”几个字格外醒目，岗亭内也有保安人员值班。不过，记者在门口观察的10多分钟内，小区大门旁的一个小门始终敞开着，来访人员也均未遭到门禁保安的盘问，进出如入无人之境。

记者随后尝试混进小区，并在进入小区前故意驻足片刻，但并未引起保安人员的注意，也未遭到盘问或要求进行登记。在该小区内，记者还注意到，小区多数单元楼门禁未闭合，业主进出大多没有随手关门。

此外，在该小区车辆进出岗亭，安防情况与大门相差无几，人员随意进出现象时有发生。所幸的是，在记者暗访过程中，小区内不时可见巡逻队保安，或多或少给小区安防加了分。

存在类似情况的还有永福里社区的翠山苑小区等。

暗访小区：

中奥・名雅居、永隆国际

紧邻裕福康城小区的中奥・名雅居和永隆国际，同样为业主装修高峰期的小区。与裕福康城相比，这两个小区都实施了相对严格的门禁安防和陌生人员盘查，不过仍有漏洞。

在永隆国际小区，记者暗访时遭到了门岗保安的盘问，不过记者谎称是业主后便被放行。在该小区内，单元楼门禁敞开的现象也较为普遍。

在中奥・名雅居小区，记者在大门口蹲点观察，尽管小区采取刷卡进出的措施，但访客或装修工人尾随进出的现象较为普遍。此外，该小区的地下**进出岗亭只对进出车辆进行盘问，从该岗亭进出的人员却畅通无阻，而从地下**通往各单元楼的门禁大多未关闭。

暗访小区：

翰林春天、凯旋国际

在翰林春天和凯旋国际小区，记者暗访时均遭到门岗保安的盘查并要求进行访客登记。不过，看似安防严密的两个小区，同样存在着漏洞。

在翰林春天小区，尽管大门门岗保安没有随意放记者进入，但从该小区的地下**进出口到各单元楼的地库门禁，记者还是轻易混进了该小区，其间并未遭到地库门岗保安的盘问和访客登记要求。对此，该小区物业负责人告诉记者，该小区各单元楼地库门禁刚刚整改，近期就将启用，类似问题很快就会解决。而昨日记者回访时发现，这里的地库门禁已经启用。

在凯旋国际小区，大门门岗保安告诉记者，须提供访问的业主姓名和居住房号，并联系业主确认进行访客登记后才可放行。不过，从该小区车辆进出岗亭，记者跟随进出的业主还是可以轻易进出该小区。所幸的是，该小区内每栋单元楼门禁都会闭合，即使有个别业主忘记随手关门，第一时间发现的保安或物业人员也会及时“补漏”。

暗访小区：世纪华廷

在梅庭社区世纪华廷小区，门岗保安盘问陌生人员的频率较高，访客登记也相对严格。

记者在该小区靠近长兴路门口蹲点的10多分钟内，相继有三名访客被拦下盘问，经业主确认并进行访客登记后才被放行。最终，记者在该小区另一个门岗进出口通过尾随业主才得以进入。

该小区物业负责人罗志青告诉记者，小区实行严格的门禁盘查，在业主的支持和配合下，对于陌生人员进出均要求进行访客登记。至于记者此前安防时发现的个别小区地下**门岗盘查不严的问题，该小区则借助智能系统，通过在地下**道闸安装红外装置，只要人员进出就会报警。

如何做好小区安防

听听物业专家如何说

如何做好小区安防？记者也采访了晋江市物业管理协会的物业专家。

“首先，物业要有较强的安防意识，并加强保安人员的安防培训。”晋江市物业管理协会会长黄志强表示，通过提高物业保安队伍的安全意识，构建行之有效的小区安防机制是小区做好安防的前提。其次，小区也要加强安全宣传，带动业主安全意识的提升，让业主知道如何配合物业做好小区安防并参与进来，最终形成群防群治，“只有业主与物业相互配合，小区安防才能真正做得好。”

晋江市物业管理协会秘书长席建说，做好小区安防主要应注意几个方面：如门岗安防，可借助智能门禁系统，或采取严格的盘查、访客登记等措施；沿街店面可借助红外对射等智能设备；室外管道、空调外机、采光井等区域可采取增加照明亮度、刷黄油等防攀爬举措，以及增加巡逻频次等。

对于暗访中发现的问题，晋江市住建局相关科室负责人表示，为促进晋江小区切实做好安防，近期将开展小区安防专项检查和培训。

声音

世纪华廷物业主任罗志青：做好小区安防，除了把好门禁关卡外，无论是门禁机制的实施，还是访客登记的落实，都需要业主的支持配合，特别是流动性较大的租户，保安识别起来难度也较大。为进一步强化小区安防，目前小区物业正联合社区开展相关信息采集。

兴泰物业负责人张标：门禁访客登记的落实，确实需要业主的配合，只有业主的理解支持，访客登记才能更好地实施。此外，小区安防要做好，除了物业认真履职以外，业主的安全意识也要提高，配合物业实施门禁，做到刷卡进出小区、随手关闭单元门等。

兰峰小区物业主任邱小平：小区安防可分为人防、技防等，除了依托智能设备做好技防，人防更为重要。一方面，物业门岗保安要有安全意识，敢于盘问陌生人员；物业公司要有应对突发事件的处置机制，并加强相关人员的业务培训。另一方面，业主也要有安全防范意识，发现可疑人员应及时与物业联动。

记者手记

小区安防：要物业也要业主

暗访小区的初衷，不是“找茬”，而是给物业、业主敲响安全警钟。

暗访过程中，不少业主向记者抱怨物业不作为，物业则对业主的不配合有苦难言。

在记者看来，小区就像一个大家庭，她的安防问题，并不只是哪一方的事，既需要物业“管家”给力，也离不开业主的真情维护。毕竟，小区安全，受益最大的还是业主。

倘若，兰峰的王女士发现小偷后只顾吓退贼人，不与物业联动，或是物业接到警情后，没有应对的处置机制，可能两名“惯偷”至今仍逍遥法外，又把“黑手”伸向了他人。