武汉市《武汉市老旧小区改造技术导则》发布

由武汉市住房保障和房屋管理局提出并归口管理，武汉市民用建筑设计研究院有限责任公司、湖北中南标科技有限公司、武汉市政工程设计研究院有限责任公司等多家单位共同起草的《武汉市老旧小区改造技术导则》（DB4201/T 679-2023）地方标准于2023年07月10日发布，2023年08月10日正式实施。

1.范围

本文件提供了武汉市老旧小区改造的范围、基本规定、策划、设计、施工、验收、移交、保修、管理与评价的指导。

本文件适用于武汉市中心城区、开发区、风景区以及新城区原城关镇内，建成20年以上（含）的失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全且居民改造意愿强烈的老旧小区（含单栋住宅楼）。

涉及危房治理、加固改造的建筑，其治理和加固应按照相关规定执行。

2.规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB 5749 生活饮用水卫生标准

GB 5768.2 道路交通标志和标线 第2部分：道路交通标志

GB 19272室外健身器材的安全 通用要求

GB 35114 公共安全视频监控联网信息安全技术要求

GB 50009 建筑结构荷载规范

GB 50013 室外给水设计标准

GB 50014 室外排水设计标准

GB 50015 建筑给水排水设计标准

GB 50016 建筑设计防火规范

GB 50028 城镇燃气设计规范

GB 50034 建筑照明设计标准

GB 50052 供配电系统设计规范

GB 50054 低压配电设计规范

GB 50057 建筑物防雷设计规范

GB 50067 汽车库、修车库、停车场设计防火规范

GB 50084 自动喷水灭火系统设计规范

GB 50096 住宅设计规范

GB 50118 民用建筑隔声设计规范

GB 50140 建筑灭火器配置设计规范

GB 50180 城市居住区规划设计标准

GB 50210 建筑装饰装修工程质量验收规范

GB 50217 电力工程电缆设计标准

GB 50289 城市工程管线综合规划规范

GB 50300 建筑工程施工质量统一验收标准

GB 50345 屋面工程技术规范

GB 50348 安全防范工程技术标准

GB 50352 民用建筑设计统一标准

GB 50373 通信管道与通道工程设计标准

GB 50395 视频安防监控系统工程设计规范

GB 50420 城市绿地设计规范

GB 50437 城镇老年人设施规划规范

GB 50736 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范

GB 50763 无障碍设计规范

GB 50846 住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范

GB 50966 电动汽车充电站设计规范

GB 50974 消防给水及消火栓系统技术规范

GB 51158 通信线路工程设计规范

GB 51348 民用建筑电气设计标准

GB 55009 燃气工程项目规范

GB 55013 市容环卫工程项目规范

GB 55014 园林绿化工程项目规范

GB 55019 建筑与市政工程无障碍通用规范

GB 55020 建筑给水排水与节水通用规范

GB 55022 既有建筑维护与改造通用规范

GB 55024 建筑电气与智能化通用规范

GB 55026 城市给水工程项目规范

GB 55030 建筑与市政工程防水通用规范

GB 55031 民用建筑通用规范

GB 55036 消防设施通用规范

GB 55037 建筑防火通用规范

GB／T 17219 生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准

GB／T 19095 生活垃圾分类标志

GB／T 21741 住宅小区安全防范系统通用技术要求

GB／T 23858 检查井盖

GB／T 24295 智能信包箱

GB／T 33169 社区老年人日间照料中心设施设备配置

GB／T 50375 建筑工程施工质量评价标准

GB／T 51149 城市停车规划规范

GB／T 51223 公共建筑标识系统技术规范

GB／T 51313 电动汽车分散充电设施工程技术标准

GB／T 51368 建筑光伏系统应用技术标准

GY／T 306.1 有线电视网络光纤到户系统技术规范

YZ／T 0150 智能快件箱设置规范

DL／T 5700 城市居住区供配电设施建设规范

CJJ 27 环境卫生设施设置标准

CJJ 45 城市道路照明设计标准

CJJ 140 二次供水工程技术规程

CJJ 179生活垃圾收集站技术规程

CJJ/T 34 城镇供热管网设计标准

CJJ/T 153 城镇燃气标志标准

JGJ 39 托儿所、幼儿园建筑设计规范

JGJ 59 建筑施工安全检查标准

JGJ 80 建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ 100 车库建筑设计规范

JGJ 147 建筑拆除工程安全技术规范

JGJ 168 建筑外墙清洗维护技术规程

JGJ 173 供热计量技术规程

JGJ 242 住宅建筑电气设计规范

JGJ 450 老年人照料设施建筑设计标准

JGJ/T 53 房屋渗漏修缮技术规程

JGJ/T 129 既有居住建筑节能改造技术规程

JGJ/T 163 城市夜景照明设计规范

JGJ/T 235 建筑外墙防水工程技术规程

XF 836 建设工程消防验收评定规则

GA/T 1781 公共安全社会视频资源安全联网设备技术要求

DB42/T 559 低能耗居住建筑节能设计标准

DB42/T 1386建筑防水工程技术规范

DB42/T 1955电动自行车停放充（换）电场所消防安全管理规定

DB4201/T 496 住宅电梯配置和选型通用要求

DB4201/T 574 武汉市优秀历史建筑保护修缮技术规程

DB4201/T 649 武汉市排水管网建设管理技术规程

DB4201/T 651 武汉市排水管道泥错接改造技术规程

标准全文在线阅读：《武汉市老旧小区改造技术导则》